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十大城市房价一年来首现月度环比下降

来源: 2018年08月19日

十大城市房价一年来首现月度环比下降

中国指数研究院1日发布最新报告指出,上海、深圳等十大城市住宅均价环比下降0.41%,为去年9月以来首次出现月度环比下降。据分析,今年1月十大城市先后出台限购政策,导致住宅市场价格受政策的影响较大。

8月十大城市

住宅均价环比降0.41%

中国指数研究院报告称,8月十大城市住宅平均价格为15773元/平方米,与7月相比略有下降,降幅为0

十大城市房价一年来首现月度环比下降

.41%,为去年9月以来首次下降;而8月同期全国100个城市住宅均价为8880元/平方米,与7月平均价格8874元/平方米基本持平。

具体来看,十大城市中,重庆(主城区)、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海等7个城市住宅价格环比下降,城市数比上月增加3个;除重庆下降1.12%外,其余6个城市降幅均在0.5%以内。

今年1月上述这些城市先后出台限购政策,数据表明当地住宅市场价格受政策影响较大。中国指数研究院报告说。

与此同时,报告指出,8月份,十大城市中广州、武汉、北京等3个城市价格环比7月上涨,涨幅皆在0.6%以内。

房价环比下跌城市

数量开始增加

报告还指出,8月份,在全国100个城市住宅平均价格中,56个城市价格环比上涨,44个城市环比下跌。与7月相比,价格环比下跌的城市增加11个。

总体来看,8月100个城市的住宅平均价格环比7月涨幅继续缩小,且环比下跌的城市有所增加,同时有近六成的城市同比涨幅在缩小,延续了今年以来价格趋稳的态势。报告说。

该报告分析指出,8月住宅价格环比7月涨幅居前的城市有:厦门、日照、常熟、湘潭、宿迁、呼和浩特、湖州、西安、宜昌、柳州等15个城市,但涨幅皆不超过2.5%。另有银川、扬州等41个城市的涨幅在1%以内。

此外,8月住宅价格环比跌幅居前的城市是福州、南通、廊坊、中山、重庆(主城区),跌幅在1%-2%之间,另有台州、南宁、东营、宁波、江门、郑州、哈尔滨、贵阳、天津等39个城市下跌,跌幅在1%以内。

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